מאת שוקי ג'אנה
המחשבה מה לעשות עם החסכונות שלנו, מטרידה כמעט כל אדם שיש לו חסכון , האם להשקיע בשוק ההון או עדיף לרכוש דירה להשקעה, והאם עדיף בארץ או החו"ל?
רכישת דירה להשקעה היא השקעה יחסית בטוחה יותר, מאחר שיש לכם את הנכס שלאחר תשלום המשכנתא תוכלו להנות מהכנסה נוספת. בעוד שהשקעה בשוק ההון יכולה להביא לתנודות שעלולים לסכן את הכסף שלכם. אבל גם כניסה לשוק ההון דורשת ידע והבנה של התחום, ואם אין לכם ניסיון בתחום כדאי להתייעץ עם יועץ מקצועי. כמובן שניתן ללמוד את הנושא אבל יש לקחת בחשבון שאתם יכולים לטעות או להשיג עסקה פחות טובה.
בוחרים את יועץ הנדל"ן שלכם
לבחור יועץ נדל"ן משמעו ללכת על הדרך הבטוחה אבל גם במקרה זה חשוב לוודא מהם האינטרסים של היועץ? לא פעם היועץ כלול לכוון אתכם לרכישת דירה ספציפית שהוא מעוניין למכור ולא בהכרח שתואם לאינטרסים שלכם,. ההמלצה שלנו היא לוודא כי הוא מייצג רק אתכם, שהאינטרס שלכם לנגד עיניו והוא מקבל עמלות מנכם ולא מאחרים, והוא יחשוב קודם כל על האינטרס האישי שלו ועל העמלה שיקבל עם קניית הדירה להשקעה שלכם.
האם לא עדיף לחסוך את עלות יועץ הנדל"ן?
באינטרנט תוכלו להתייעץ על רכישה שמצאתם או אולי שמישהו ירשום לכם הסבר על למה לא אבל רק יועץ נדל"ן מקצועי יוכל לתת לכם יעוץ מלא ואמין. קחו בחשבון שאתם שוכרים את שירותיו ומשלמים לו ולכן ירצה לתת לכם את השירות הטוב ביותר. בניגוד למתווך נדל"ן שיחשוב בראש ובראשונה על דמי התיווך שלו ואולי ינסה למכור לכם אחד מנכסי הנדל"ן העומדים לרשותו, כי זה מה שיש לו להציע לכם.
עו"ד נדל"ן גם יכול לייעץ לכם אבל קחו בחשבון שהוא ידע לייעץ לכם בעיקר על צורות שונות של חיסכון במיסים ולא תמיד הוא ידע להצביע מהי עסקה טובה על פי נתוני השטח, כגון מיקום הנכס, פוטנציאל עתידי של המקום וכדומה.
ועץ משכנתא מקצועי ידע לנתב אתכם בדרך למשכנתא הכדאית ביותר עבורכם בהתאם לתנאים שלכם. כאשר לוקחים משכנתא שנייה או בוחרים למחזר את המשכנתא, חשוב שיהיה אדם שמבין ברזי שוק המשכנתאות ויוכל לייעץ לכם בתורה המקצועית ביותר, אל תשכחו שמדוב בהלוואה ארוכת שנים והחיסכון הוא משמעותי מאוד.
